就像報導所載，台灣的違章愈拆愈多，我很少遇到新建好的建築物沒有不二次施工的!!
有時候在跟一些建築師聊天時，我都會問他們，為什麼業主都要二次施工？(這是很白痴的問題)
大部份都表示，因為業主堅決一定要二次，如果不如他們意，案子很難接得到
其實很多建築師也不喜歡他們的設計的建築物有二次施工的情形
都破壞了他們原本設計的美感，有的簡直像被惡搞了一樣，只有無奈~無奈~無奈
因為領到使用執照以後，業主要怎麼做，他們也無從干涉
等到業主接到違章檢舉之後，他們才又會急急忙忙的來求救。。。
高房價真的也是造成二次施工的原因之一
不過我也遇過一些「有錢」的業主，他們會花大錢買舊建物，但不是拆除重建，而是重新裝修
也明知道哪些不能做、哪裡不能加蓋，但他們就是要做，他們就是要加蓋
唯一讓人慶幸的是，至少他們讓建築物變美美的~~
對於私人住宅的新建違章，我比較沒那麼反感，但對於營業場所的違章，我是真的討厭
尤其是大型的餐廳~~1層樓的鋼骨造建物，業主不想花錢辦合法增建，又想申請有合法電梯
請問一下，哪個單位會核准只有一層樓建物的電梯？
每年消防及公安申報都沒通過，寧可被罰點小錢，或是不斷的更換營業登記
就是不多花點錢把營業場所全部合法~~
餐廳是很多人都會去用餐或宴客的地方，有些氣大財粗的無良業者，只想節省成本
但卻不顧用餐客人的生命安全，所以有時候我都會跟家人朋友說
去大型的婚宴館用餐，千萬記得找離逃生出入口最近的座位.............尤其是那種獨棟的鐵皮
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好房網News記者蔡孟穎／台北報導
「違建是文明社會的恥辱」，不過即便台北市長柯文哲曾這麼說過，各縣市首長也動起來拆違建，但違建反而不減反增，光是到今年9月為止，全國違建數量就已經突破66萬多件，平均每12.5戶就有1戶違建，有業者表示，違建越拆越多，全是因為「高房價」惹的禍！
根據內政部統計，全台違建數量逾66萬件，占整體住宅比重也高達8%，一同創下歷史新高，對拆違建的速度趕不及蓋的速度，東龍不動產董事長王棟隆向聯合報表示，近年房價高漲，民眾經濟僅能買得起小坪數房子，因此只能靠違建增加使用空間。
不過這樣「多」出來的居住空間，但因為擔心房子一夕間被拆除，可不是人人都愛，天時地利不動產顧問總經理張欣民，接受自由時報採訪時建議，如果不希望辛苦買下的家，一夕間報拆不見，買房時就要避免陽台外推、室內夾層、頂樓加蓋等違章建築，否則不僅要承擔報拆風險，面對建管單位連續開罰，荷包也會大失血。
房產雜誌企研室經理何世昌也建議，判斷違建最保險的方式，就是向建管單位申請建案竣工圖，並對照建商平面圖，如果有明顯落差，就很可能是違建，而雙北常見的挑高小套房，建商銷售時都不會做夾層，有夾層都屬於「二次施工」的違建，都可能遭罰款或報拆。
另外，新北市府拆除大隊也點名常有重大違規使用與營利大型鐵皮屋的地區，包括林口、八里、三峽、樹林、泰山及三芝等，都已列為主力拆除對象，大學周遭有安全疑慮的學生出租套房，未來也將嚴格加強取締。
原文網址: 4種建築千萬別碰！ 專家：小心欲哭無淚 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/585518148371.html
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