臺中市政府使用執照【免辦理變更設計修改竣工圖】常見事項表－凱倫的跑照生活(建築)

臺中市政府使用執照【免辦理變更設計修改竣工圖】常見事項表

項目/法令依據	建築法第39條：不變更主要構造或位置，不增加高度或面積，不變更建築物設備內容或位置，得修正竣工圖。
一、外觀飾材、外牆門窗、惟幕牆	①建築物外觀裝飾材變更者 ②涉及建築節能案件，重新檢討符和規定者
二、室內分間牆	①室內分間牆及分戶牆牆面變更，但不渉及防火區劃牆 ②竣工圖經設計建築師檢討符合建築技術規則相關規定者
三、陽台、雨庇、立面外飾、花台	①立面外飾、屋簷、雨遮修改者 ②陽台位置、造型、面積變更，但不涉及主要構造及樓地板面積變更 ③花台位置變更或增設花台，但不涉及主要構造及樓地板面積變更
四、屋頂突出物、女兒牆	①屋頂突出物面積不改變僅雨遮改變者 ②增設隔戶女兒牆者 ③女兒牆高度變更或造型變更者(高度未逾1.5M)
五、樓梯	樓梯平台寬度、級深、級高、階數、構造及位置更動者(不涉及主要結構體變更)
六、綠化設施	綠覆率變更，但經建築師檢討需符合都市計畫法及建築法相關規定
七、圍牆	圍牆高度、造型、構造更動或減作者
八、停車空間	平面停車空間位置變更以總數量不得增減，且停車空間經設計建築師檢討符合建築技術規則規定者
九、建築污排水設備	①基地內排水方向或位置變更經建築師檢討符合規定 ②建築污排水設備，以處理量不低於原設計容量為原則(含數量、位置)
十、基地面積、樓地板面積、工程造價、用途筆誤或漏列，但不得違反法令規定者	①原核准圖之基地面積、樓地板面積、工程造價、用途填寫誤繕或漏列者 ②原核准圖之地號筆誤或漏列者
十一、其他	其他未涉及建築法第39條規定應辦理變更設計事項，經建築師檢討得以竣工圖修改方式辦理者
備註	①上述免辦理變更設計修改竣工圖項目，檢附竣工修正說明書 ②上述免辦理變更設計修改竣工圖項目，渉及都市設計審議，符合「都市設計審議許可案件變更作業要點」者，免辦理變更設計 ③上述免辦理變更設計項目如有情況特殊者個案得檢討 ④其他未載明事項仍須依建築法第39、70條辦理