這件業主是台中人，當初買彰化某鄉的這塊地之後，來找我洽談建築規劃
於是我介紹了當時有配合的年輕建築師協助
本案從建照申請的時候，就非常坎坷
因為鄰房佔用的問題，當時的建照承辦要求要把被佔用的部分去做分割才願意准照
後來也順利取得建照~原本以為我與這案的緣份就在這裡劃下句點了
結果業主找了台中的營造，但他們沒有可以配合跑彰化的跑照
所以案件又再跟我結了緣，但我認為這次是孽緣
那家營造廠N年前也因姐妹的關係，幫他們跑了一件
問題都一樣，沒按圖施工，到使照階段都搞得很煩又很躁
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開工申報時，由於惡鄰居一直不斷去檢舉工地
一下子說怕工地的污水會往他們家的後院流（是違章喔），
一下子說怕工地施工的粉塵會往他們家飄，所以工地用活動的浪板遮住他們的後院
結果又說這樣會影響他們的通風跟採光，還有後門進出有困難（拜託~他們後門出來是起造人的土地吔
公部門也不勘其擾，也不斷聯絡我，請我轉造工地該如何配合，而且要拍改善照片
工地全部照做，後面才順利開工申報完成
知道為什麼會順利嗎？因為後來受不了惡鄰居不斷的亂找理由檢舉造成困擾
最後使出殺手鐧，告知那個惡鄰居，如果再無理的亂檢舉
工地也要去檢舉他們整棟整排建築物都是違章，最後惡鄰居才閉上嘴巴
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去年因工作室內部一些因素，而導致忘了做基礎勘驗申報
所以在使照申報前，我們聯絡建築學會的建築師幫這案做未申報進度的鑑定報告
當然這鑑定報告的費用跟罰鍰，都由我們工作室全部承擔
誰叫我們自己疏忽了呢~記得這次痛痛的教訓
工地一直催促我們要去現場拍竣工照
我們只問「鷹架拆了沒？施工圍籬拆了沒？現場整理乾淨了沒？
得到的回答是還沒全部拆完，我們最後告知全拆完了再通知我們去拍照
然後這段期間（大概一個多月），
我們一週接到營造公司辦公室小姐或老闆娘打來4~5通電話來催要我們快點去拍照
我們跟他們說工地都沒有通知，那現場是真的都拆完了嗎？
對方也只回應該吧..........工地的回答一樣是只有部分拆
一個多月吔~每週打4~5通電話來催，是怎樣？沒拆完鷹架是要去拍什麼？
折騰了大概二個月吧~最後才確定都拆好了可以去拍照（要先送門牌申請
然後大致對了一下圖面，室內隔間差不多都有照圖做（規模不是很大）
但所有的門和窗都沒做，連框都沒有
陽台、露台的欄杆都沒做，是要讓誰摔下去？
立面有些開口位置和圖面不符、一樓門廊未施作
然後我和同仁大概有量了一下建物與地界的距離尺寸是否如圖面標示
結果是沒有，有蠻大的落差
我把當天發現的問題都反應給營造廠，請他們和監造建築師討論如何修改竣工圖面
然後當門牌初編一取得，馬不停蹄的被逼趕掛使照（當時還有缺件喔
承辦先安排看現場複核尺寸，結果圖面只標示結構體外部尺寸
室內隔間尺寸都沒有標示，所以無法複核尺寸
現場門廊沒有做RC牆，承辦說如果不做，那就要修正竣工圖
如果要做，現場就要有 （唉~這我都有跟營造廠講
其餘是一些立面與圖不符要再修正，現場多做了三個陰井，圖面上都沒有畫
約莫過了半個多月，營造廠都說改好了，圖面也有修正好了
要我聯絡承辦再看第二次現場
結果，外廊的RC牆，變成空心磚（而且是一推就會倒的喔
承辦問「這個外廊為什麼要做假的？
營造廠「這使照取得之後會拿掉，業主不要做外廊
承辦最後說，如果你們日後要拿掉，不如直接修改竣工圖不要施作假的
然後丈量室內隔間尺寸，完全與圖面標示的尺寸差很多（也超過±3%的範圍
營造廠量給建築師的尺寸是淨尺寸
結果建築師圖面標註線是牆心到牆心，但尺寸是營造廠給的淨尺寸
承辦當場傻眼~而且也有點生氣了，因為
量尺寸時，營造廠只站在旁邊看，反而是我們跟承辦拉尺在量
而且沒有一個尺寸是跟圖對的起來的
然後鄰房佔用逾界的問題，導致建築物尺寸縮小一些
為什麼面算表都沒有變動？（真是太佩服了）
一個小小的二層樓透天，搞得好像在看大型案件一樣
不斷讓人一直跑工地重新拍照，還讓承辦去三次量尺寸
如果每次的缺失是我們沒告知營造廠，那是我們的錯
但我們在第一次去現場時，就都跟營造廠告知我們先發現的問題了
尺寸有誤會影響到面積，建築師不想辦變更設計，我理解
但是，不能用這樣的呼嚨方式想闖關吧？
而且我一開始就一直不斷的強調
我遇到的彰化及南投的案件，在驗收現場時，會一一量尺寸喔
你們不當一回事，都要讓跑的人多做了很多白工
這案因為我們自己疏失而導致要認了鑑定報告的費用了
還讓我們白跑那麼多趟，期間還一直精神壓榨
這件案件根本是賠錢做了，我們還是忍著完成它
營造廠唉說這案沒啥賺，關我們什麼事？
我們有跟你們唉什麼嗎？你們讓我們白跑那麼多趟，做那麼多白工
還要被你們辦公室的人（老闆的娘）電話連環轟炸
你們自己現場做得哩哩落落的，圖面跟現場不符合一直改不好
施工的人不是跑照，不要什麼事都要推給跑照
你尺寸不對，請自行量給建築師幫你修正圖及重新算面積
你立面沒按圖施工，都幫你拍照了，請你自行跟建築師確認修改圖事宜
而不是讓跑照幫你做確認
有些營造廠就是會得寸進尺，或自以為是
我們是依照議約內容做事，我們的跑照費，從來不會含協助丈量尺寸
協助修改竣工圖事宜，還有不會含要額外協助營造廠去辦非關跑照範疇的業務
你們是付這個案件的跑照費，是一案，不是每個月付我們固定薪水
老是角色錯置，把我們當成跑腿、當自家員工
出事的時候，才在那邊不斷拜託人家幫忙收拾善後
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這案使照取得了，我們退場了，終於可以畫下句點了。
我們也不想再去追蹤拍最後裝修完成的外觀照了~
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