這案的業主，是從他的房子裝修申請時認識的，有好幾年了吧~
他們是一群做事非常有規劃的年輕人
在想要申請之前，會做足功課，包括從開始找地點開始
要符合臺中市休閒娛樂服務業管理自治條例的規定
要在商業區、距離住宅區要50公尺以上、距離高中職以下學校、醫院200公尺以上
他們很明確的告訴仲介，他們的需求，這樣可以節省很多時間
由於已從業主變成朋友了，所以期間也陪他們跟仲介去看店面
很快決定了店面，他們取得了長期租約
只是當時取得建照時，所有權人（屋主）選擇以原住宅區申請，沒有繳回饋金變更為商業區
所以要在變更使用一階申請時，另外去辦理住變商的業務（取得使照再去辦理，回饋金繳得少一半）
（建照申請階段如果申請住變商，回饋金大概要繳180幾萬）
一開始是由屋主自己找代書去辦，但可能那位代書比較不熟悉這塊業務，辦了很久一直沒去補正資料
於是我的業主朋友來拜託我幫忙接手去辦理（這部分唸在多年交情，且也介紹幾件案件給我，我就沒額外跟他們收取費用）
一階審查順利結束，本案施工也沒太多問題，因為很單純的只是增加了隔間
二樓多做了一間廁所及儲藏室，一樓在原鐵捲門內做了個分間牆和新設一樘門
弄了一個像餐廳的出菜口（因為他們要先做飲料店........有夠愛錢的吼
只做UBER外送，所以才弄了個出餐口
（飲料還蠻好喝的啦.......
二階驗收也很順利
只是掛件前發生了些小插曲，在取得材料證明時，就是一直犯我不斷一直提醒的錯誤
管你是否是發小包給別人做，材證上面的施工單位一定要跟申報竣工的施工廠商一致
每一案都要讓我為這種事勞心煩躁，難怪我的白頭髮一直增加
（明年2024我們辦公室又會多一家新公司進駐，新夥伴原本有自己的室設公司，今年考上了建築師，但不準備開業，仍然維持他室設和裝修施工的業務）
接下來，業主也是委託我們幫他申請酒牌（特許行業）
等正式取得酒牌，再跟大家分享喔~
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