107年11月1日起，臺中市建照審查全面採協檢制及委審制
臺中市建照、變更設計、雜項執照審查說明：
| 分類 | 委審 | 協檢 |
| 案件類型 |
詳公會委審業務範圍 |
所有類型建照 A、B、C類 |
| 初審時間 |
每週一、三、五 早上9點開始 若是重排複審案件，則需等初審結束 才會輪到看複審案件 |
每週一、三、五 早上9點開始 |
| 複審時間 |
每週一、三、五 下午13:30開始 |
每週一、三、五 下午13:30開始 |
| 審查地點 | 州廳 | 州廳、山城 |
| 審查單位 | 大臺中建築師公會 |
公會先審、都發局後審 |
| 決行單位 |
都發局分層決行 ＊公會審查OK後，仍需給 承辦審查 |
都發局分層決行 ＊公會審查OK後，仍需給 承辦審查 |
| 發照單位 | 都發局 | 都發局 |
| 費用 |
委審費 工程造價*萬分之3 (低消1000元) ※依公會繳款單為主 |
協檢費 工程造價*萬分之3 (低消700元) ※依公會繳款單為主 |
如果您的案件符合委審標準，但修改速度不夠快(2日內)，麻煩請不要掛委審
委審每一組建築師只看一次初審及一次複審，這二次若都不OK，就會再換下一組建築師重新審查
通常複審時，就是要給建築師簽核了，所以如果您
①初審的菜單太多
②事務所沒辦法在複審時修正完畢並且出圖完成
③如果您是外縣市建築師離台中不近
④如果您的案件需會簽其他局處
請不要掛委審，也不要讓委審建築師另外排時間跑第三趟來簽核
公會委審業務範圍：
①樓層在6樓以下
②供公眾使用且其總樓地板面積在3000平方公尺以下
③山坡地基地範圍3000平方公尺以下
④非都審或預審案件
⑤非公共設施用地申請案件
⑥非公共設施保留地臨時建築物許可申請案件
⑦非建築物補辦建造執照案件
⑧非震災災區原地重建申請案件
⑨非農舍、農業資材室、農業產銷設施、畜牧設施、林業設施、養殖設施等申請案件
臺中市建照類案件決行層級說明如下：
| 類別 | 分 類 標 準 | 決行層級 |
| A類 | 非供公眾使用，總樓地板面積<2000 平方公尺 | 承辦 |
| B類 |
①非供公眾使用，總樓地板面積>2000 平方公尺 ②供公眾使用，7樓以下，總樓地板面積<3000 平方公尺 |
股長、正工 |
| C類 | 供公眾使用，8樓以上，總樓地板面積>3000 平方公尺 |
①科長 ②16樓以上，局長 |
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您好,有個申請建照方面的問題想跟您請教,目前手邊有個案子,原有建照還沒過期,業主以申報開工,但實際也未開工,業主又把隔壁的地買起來,現在正在申請新的建照,想請問開如何申請解除套繪?原建照如何申請廢照?需要檢附哪些文件資料?麻煩您了,謝謝
您好：執照繳回，併案解除套繪~申請掛件後，可以再問一下審查承辦，有無需要補充其他切結資料，畢竟有申報過開工。
請問我現在建物執照變更圖審過了 要開始施工 之後需要竣工跑照 你們有做嗎？ 在豐原謝謝
您好： 可否提供建造執照供參考，以利報價呢？謝謝~~
您好 請問目前有承接彰化縣 辦理申請農舍嗎
您好：請問是要辦理農民資格或是農舍建照呢？
請問建照變更申請ㄧ般要多久呢
你好~ 視案件類型而定，沒有一定的時間標準~~
您好，請問有承接室內裝修申請跑照嗎，感謝~
您好： 有的~
您好，想跟您請教一個問題，朋友在台中有一棟平房，目前外牆已打掉想重新設計，但台中都更局來函說需恢復原狀或補辦手續，請問這一類的變更使用執照的案件是否有承接呢? 需要提供什麼資料嗎?
您好： 請問原建物是否有使用執照呢？
妳好，請問關於預售屋二戶打通或上下樓打通，相關法律問題是否可以合法。建商嫌麻煩要等交屋再自行處理，可是現在面臨客變不知道如何。煩請知悉。謝謝
您好：預售屋的話即建物尚未取得使用執照，所以目前只適用變更設計，這部份就是需要建商協助去辦理變更設計才行。
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好的，謝謝您
你好，由於我阿公有棟透天從民國5X年就蓋好了 但他一直以來都沒有申請使用執照，現在交到我手上 ，請問您有幫忙在處理申請補發使用執照嗎？ 我們的CASE是兩個門牌打通了給房客使用，現在 房客剛退租了，我需要讓兩戶恢復原樣才能請到嗎？ 還是說能在不復原牆面的情況下照樣可申請補發使用執照？ ----------------謝謝你的回答-------------
您好： 請將連聯電話及該建物地段號或地址mail至karen650219@gmail.com，我們再跟您聯繫哦!!謝謝~~
您好 請問有做廣告招牌使用執照申請嗎 謝謝
你好： 有的，請加LＩＮＥ，ＩＤ：０９６５４８１２９９，謝謝~～