這案是自地自建，原建物亦領有合法使用執照，所以是「拆併建」喔~
業主自行發包，自己當工地聯絡人，有好處有壞處
好處是他可能可以省下一些營建成本，壞處是凡事要一一跟他說明、叮嚀
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拆併建的開工，是拆照併建照一起辦，法定計算時間就比照建照
台中市拆除的開工照片要先做好假設工程
簡易水保和建築工程的告示牌要分開各自做 （格式也不一樣）
開工核准之後才能動工開始拆除，拆除完成之後，要先取得廢棄物清運完成證明
然後才能申報拆除竣工~~
拆竣後，接下來是申報放樣勘驗 （營造廠技師要來拍照）
放樣完成才能開挖、鋼筋綁紮完成之後，申報基礎
基礎申報完成隔日，工地才能安排灌漿 （當然要先組模喔）
混凝土要做氯離子檢測及相關試驗報告
養護告一段落後才能繼續施工做鋼骨組立作業
組立至屋頂架之後，工地也要安排申報勘驗 （牆還不能封嘿）
牆面和屋頂版施作完成之後，整棟的結構體都差不多了
（水電等相關非建築項目就不做介紹--非我本業）
就開始準備送門牌申請、清潔證明申請、簡易水保竣工查驗申請
本案所有營建材料都是業主自行購買的，幸好他的廠商還OK，
只跟他說材證哪裡有誤，下次拿來的就都是正確的，沒讓我花很多時間解釋及說明
這次現場要改善的是簡易水保工程
在施工期間（因為業主發包期拖得有點久，小案件很難找有空的師傅
水利局在基礎開挖階段來稽查，當時後方空地上有舊有的陰井和排水溝沒納入水保項目內
於是水利局請業主①若要保留，就要辦水保變更 ②不辦變更，就要刨除掉
但業主似乎忘了有被稽查且有留下紀錄，雖然在驗收的時候有做掩飾
但是來驗收的承辦手上有稽查時的紀錄，於是在現場「踩踏了好一段時間」
對著腳下的地板有疑慮，然後想辦法掰開草皮
就發現了。。。。真的有沒申請的陰井
然後就要求工地要做缺失改善
當下業主是有辯解，但不是很OK的辯解，（明眼人都看得明白那是新做好的陰井
就真的建議什麼話都不要再多說，直接允諾改善就好
還好，輪到使照驗收了，規模不大，現場與圖是相符的
是很順利的領到使照了~~
